Contrato de Promessa de Permuta: incerteza sobre a conclusão do negócio

🌇Quando se pensa em permuta de terreno por apartamentos, o que é muito comum na região de Itapema/SC, o permutante tende a focar no resultado do negócio, mas muitas vezes esquece de verificar quanto tempo esse demorará para se concretizar.

☝🏼Explico: muitos empreendimentos necessitam de mais de um terreno para sua viabilidade, causando incerteza ao permutante sobre quando ou em quanto tempo a construtora conseguirá assinar todos os contratos de permuta e assim iniciar os preparativos à construção.

Por essas razões, o permutante/terrenista (dono do terreno a ser permutado) precisa ficar atento ao prazo que ficará vinculado ao contrato de permuta enquanto a construtora negocia com os demais terrenistas, sob pena de ficar vinculado por tempo indeterminado ao negócio e assim até perder alguma oportunidade melhor de negócio que surja enquanto aguarda o desfecho das permutas dos terrenos vizinhos.

⚖️Por mais essa razão, sempre consulte um advogado com experiência em direito imobiliário para analisar o seu contrato.

Saiba mais no vídeo abaixo.